1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
世田谷区
124.5万円/㎡
前年比+40.8%
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アピカ成城V
東京都世田谷区成城九丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩18分
1997年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
7,008万円
99.0万円/㎡
4,976
6,331
7,685
9,040
AI査定結果
推定相場価格
7,008万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,331万円〜7,685万円
89.5万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月2日
アピカ成城V
6,280万円（88.8万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 6,280万円 | 88.8万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/26 | 6,280万円 | 88.8万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 7,150万円 | 101.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 6,580万円 | 76.5万円 | 2階 | 86.01㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/09 | 7,080万円 | 82.3万円 | 2階 | 86.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/17 | 7,080万円 | 82.3万円 | 2階 | 86.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 6,680万円 | 62.8万円 | 5階 | 106.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 5,800万円 | 94.3万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/11 | 7,180万円 | 67.5万円 | 5階 | 106.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 7,180万円 | 67.5万円 | 6階 | 106.38㎡ | 2L | 西 |
| 2023/12/26 | 7,880万円 | 74.1万円 | 5階 | 106.38㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,898万円 | 106.6万円 | 55.31㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/21 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.65㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/08 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/01 | アライエ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 6,480万円 | 96.8万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/31 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,990万円 | 89.0万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、世田谷区では40.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は世田谷区の平均と比較して28.7%割安です。
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